Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Vilamarín
El mercado inmobiliario de Vilamarín presenta un valor medio de los inmuebles de 11.319 euros, muy por debajo de la media nacional, con un total de 8.407 bienes inmuebles, de los cuales el 15,3% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis, pero los valores catastrales indican un mercado de precios asequibles, propio de un municipio rural del interior de Galicia.
8 407
Bienes inmuebles
4,58 inmuebles por habitante
11 319 EUR
Valor catastral medio por inmueble
95 M EUR
Valor catastral total
51 830 EUR por habitante
8 371
Parcelas urbanas
596 ha de superficie
11 319 EUR
valor medio/inmueble
15,3 %
uso residencial
51 830 EUR
valor catastral/hab
4,58
inmuebles/hab
596 ha
superficie urbana
2020
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 8 407 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (11 319 EUR). El uso residencial representa el 15,3 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 95 160 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 63 440 miles EUR (66,7%) |
| Valor catastral del suelo | 31 720 miles EUR (33,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 596 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2020 (hace 6 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 8 407 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 5 959 | 70,9 % |
| Residencial | 1 284 | 15,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 016 | 12,1 % |
| Industrial | 74 | 0,9 % |
| Deportivo | 29 | 0,3 % |
| Comercial | 11 | 0,1 % |
| Religioso | 11 | 0,1 % |
| Cultural | 8 | 0,1 % |
| Oficinas | 6 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,0 % |
| Sanidad | 3 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI