Contexto territorial
- Comarca : Verín
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Vilardevós
El mercado inmobiliario de Vilardevós se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 5133 euros, muy por debajo de la media nacional. El total de 9319 bienes inmuebles incluye una mayoría de carácter rústico, dado que solo el 24,3% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que refleja un mercado poco activo.
9 319
Bienes inmuebles
5,77 inmuebles por habitante
5 133 EUR
Valor catastral medio por inmueble
48 M EUR
Valor catastral total
29 603 EUR por habitante
9 276
Parcelas urbanas
325 ha de superficie
5 133 EUR
valor medio/inmueble
24,3 %
uso residencial
29 603 EUR
valor catastral/hab
5,77
inmuebles/hab
325 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 9 319 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (5 133 EUR). El uso residencial representa el 24,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 47 838 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 36 648 miles EUR (76,6%) |
| Valor catastral del suelo | 11 191 miles EUR (23,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 325 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 9 319 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 5 250 | 56,3 % |
| Residencial | 2 269 | 24,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 148 | 12,3 % |
| Industrial | 557 | 6,0 % |
| Religioso | 30 | 0,3 % |
| Comercial | 19 | 0,2 % |
| Deportivo | 17 | 0,2 % |
| Cultural | 15 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Oficinas | 4 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
0
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI