Contexto territorial
- Comarca : Interior
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de A Coruña
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Vilasantar
El mercado inmobiliario de Vilasantar se caracteriza por un valor medio del inmueble de 18.108 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 2012 bienes inmuebles y un 50,7% de uso residencial, la oferta es limitada y predominantemente rural. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que dificulta un análisis más detallado.
2 012
Bienes inmuebles
1,63 inmuebles por habitante
18 108 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
29 549 EUR por habitante
1 991
Parcelas urbanas
191 ha de superficie
18 108 EUR
valor medio/inmueble
50,7 %
uso residencial
29 549 EUR
valor catastral/hab
1,63
inmuebles/hab
191 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 012 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (18 108 EUR). El uso residencial representa el 50,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 434 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 976 miles EUR (87,8%) |
| Valor catastral del suelo | 4 458 miles EUR (12,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 191 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 012 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 021 | 50,7 % |
| Suelo sin edificar | 720 | 35,8 % |
| Industrial | 150 | 7,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 88 | 4,4 % |
| Religioso | 9 | 0,4 % |
| Cultural | 7 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 5 | 0,2 % |
| Comercial | 3 | 0,1 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI