Contexto territorial
- Comarca : La Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villa de Don Fadrique, La
El valor medio de los inmuebles en La Villa de Don Fadrique es de 46.885 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 3748 bienes inmuebles totales, el mercado es de tamaño reducido y refleja el carácter rural del municipio. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
3 748
Bienes inmuebles
1,07 inmuebles por habitante
46 885 EUR
Valor catastral medio por inmueble
176 M EUR
Valor catastral total
49 936 EUR por habitante
3 574
Parcelas urbanas
146 ha de superficie
46 885 EUR
valor medio/inmueble
64,1 %
uso residencial
49 936 EUR
valor catastral/hab
1,07
inmuebles/hab
146 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 748 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (46 885 EUR). El uso residencial representa el 64,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 175 723 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 91 241 miles EUR (51,9%) |
| Valor catastral del suelo | 84 483 miles EUR (48,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 146 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 748 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 401 | 64,1 % |
| Industrial | 433 | 11,6 % |
| Suelo sin edificar | 418 | 11,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 400 | 10,7 % |
| Comercial | 57 | 1,5 % |
| Deportivo | 9 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,2 % |
| Sanidad | 8 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI