Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villablanca
El mercado inmobiliario de Villablanca se caracteriza por un valor medio del inmueble de 29.051 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros por vivienda). Los 2.194 bienes inmuebles del municipio tienen un valor catastral total de 63.736,92 miles de euros. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que dificulta un análisis detallado, pero los precios reflejan la realidad de un municipio rural.
2 194
Bienes inmuebles
0,75 inmuebles por habitante
29 051 EUR
Valor catastral medio por inmueble
64 M EUR
Valor catastral total
21 687 EUR por habitante
1 715
Parcelas urbanas
51 ha de superficie
29 051 EUR
valor medio/inmueble
82,4 %
uso residencial
21 687 EUR
valor catastral/hab
0,75
inmuebles/hab
51 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 194 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 051 EUR). El uso residencial representa el 82,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 63 737 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 48 915 miles EUR (76,7%) |
| Valor catastral del suelo | 14 822 miles EUR (23,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 51 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 194 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 808 | 82,4 % |
| Suelo sin edificar | 111 | 5,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 107 | 4,9 % |
| Industrial | 90 | 4,1 % |
| Comercial | 43 | 2,0 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,4 % |
| Cultural | 6 | 0,3 % |
| Oficinas | 5 | 0,2 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Espectaculos | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 4 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI