Contexto territorial
- Comarca : Duero Bajo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villabuena del Puente
El mercado inmobiliario de Villabuena del Puente presenta un valor medio del inmueble de 29.572 euros, muy inferior a la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). Con 980 bienes inmuebles, el 54,4% son residenciales. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado ni alquiler, lo que sugiere un mercado poco activo.
980
Bienes inmuebles
1,71 inmuebles por habitante
29 572 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
50 489 EUR por habitante
956
Parcelas urbanas
57 ha de superficie
29 572 EUR
valor medio/inmueble
54,4 %
uso residencial
50 489 EUR
valor catastral/hab
1,71
inmuebles/hab
57 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 980 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 572 EUR). El uso residencial representa el 54,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 28 981 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 012 miles EUR (69,1%) |
| Valor catastral del suelo | 8 969 miles EUR (30,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 57 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 980 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 533 | 54,4 % |
| Suelo sin edificar | 199 | 20,3 % |
| Industrial | 136 | 13,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 94 | 9,6 % |
| Comercial | 7 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2020)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI