Contexto territorial
- Comarca : Zaragoza
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Zaragoza
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Villafranca de Ebro
El mercado inmobiliario de Villafranca de Ebro presenta un valor medio de los inmuebles de 33.864 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 767 bienes inmuebles, de los cuales el 78,5% son residenciales, el municipio ofrece un acceso asequible a la vivienda, en línea con su carácter rural y su ubicación periurbana respecto a Zaragoza.
767
Bienes inmuebles
0,93 inmuebles por habitante
33 864 EUR
Valor catastral medio por inmueble
26 M EUR
Valor catastral total
31 369 EUR por habitante
600
Parcelas urbanas
32 ha de superficie
33 864 EUR
valor medio/inmueble
78,5 %
uso residencial
31 369 EUR
valor catastral/hab
0,93
inmuebles/hab
32 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 767 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 864 EUR). El uso residencial representa el 78,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 25 973 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 21 632 miles EUR (83,3%) |
| Valor catastral del suelo | 4 341 miles EUR (16,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 32 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 767 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 602 | 78,5 % |
| Suelo sin edificar | 76 | 9,9 % |
| Industrial | 39 | 5,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 28 | 3,7 % |
| Comercial | 7 | 0,9 % |
| Deportivo | 5 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,5 % |
| Religioso | 3 | 0,4 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI