Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villagonzalo de Tormes
366
Bienes inmuebles
1,73 inmuebles por habitante
16 875 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
29 133 EUR por habitante
349
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
16 875 EUR
valor medio/inmueble
46,2 %
uso residencial
29 133 EUR
valor catastral/hab
1,73
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 366 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 875 EUR). El uso residencial representa el 46,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 176 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 858 miles EUR (78,7%) |
| Valor catastral del suelo | 1 318 miles EUR (21,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 366 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 169 | 46,2 % |
| Suelo sin edificar | 87 | 23,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 71 | 19,4 % |
| Industrial | 29 | 7,9 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 1,1 % |
| Deportivo | 2 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI