Contexto territorial
- Comarca : Arlanzón
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Burgos
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villagonzalo Pedernales
El mercado inmobiliario de Villagonzalo Pedernales presenta un valor medio de 94.305 euros por inmueble, con un total de 1721 bienes registrados. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor medio es inferior a la media nacional, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan vivienda cerca de Burgos. El 46,2 % de los inmuebles son de uso residencial, lo que refleja el carácter habitacional del municipio.
1 721
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
94 305 EUR
Valor catastral medio por inmueble
162 M EUR
Valor catastral total
85 286 EUR por habitante
1 249
Parcelas urbanas
183 ha de superficie
94 305 EUR
valor medio/inmueble
46,2 %
uso residencial
85 286 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
183 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 721 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (94 305 EUR). El uso residencial representa el 46,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 162 299 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 78 908 miles EUR (48,6%) |
| Valor catastral del suelo | 83 391 miles EUR (51,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 183 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 721 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 795 | 46,2 % |
| Suelo sin edificar | 443 | 25,7 % |
| Industrial | 279 | 16,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 166 | 9,6 % |
| Comercial | 10 | 0,6 % |
| Oficinas | 7 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,4 % |
| Sanidad | 6 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI