Contexto territorial
- Comarca : Serranía Media
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villalba de la Sierra
El mercado inmobiliario de Villalba de la Sierra presenta un valor medio del inmueble de 42.760 euros, con un total de 1.016 bienes registrados. No se dispone del precio por metro cuadrado, por lo que no es posible comparar con la media nacional. Estos valores reflejan un mercado de precios moderados, propio de zonas rurales del interior.
1 016
Bienes inmuebles
1,79 inmuebles por habitante
42 760 EUR
Valor catastral medio por inmueble
43 M EUR
Valor catastral total
76 351 EUR por habitante
938
Parcelas urbanas
64 ha de superficie
42 760 EUR
valor medio/inmueble
54,1 %
uso residencial
76 351 EUR
valor catastral/hab
1,79
inmuebles/hab
64 ha
superficie urbana
1984
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 016 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 760 EUR). El uso residencial representa el 54,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1984, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 43 444 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 35 903 miles EUR (82,6%) |
| Valor catastral del suelo | 7 541 miles EUR (17,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 64 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1984 (hace 42 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 016 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 550 | 54,1 % |
| Suelo sin edificar | 296 | 29,1 % |
| Industrial | 110 | 10,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 37 | 3,6 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,8 % |
| Deportivo | 5 | 0,5 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI