Contexto territorial
- Comarca : Badajoz
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Villalba de los Barros
El mercado inmobiliario de Villalba de los Barros presenta un valor medio del inmueble de 25.684 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total es de 31.617,35 miles de euros. La mayoría de los inmuebles son residenciales.
1 231
Bienes inmuebles
0,86 inmuebles por habitante
25 684 EUR
Valor catastral medio por inmueble
32 M EUR
Valor catastral total
22 126 EUR por habitante
1 149
Parcelas urbanas
50 ha de superficie
25 684 EUR
valor medio/inmueble
62,6 %
uso residencial
22 126 EUR
valor catastral/hab
0,86
inmuebles/hab
50 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 231 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 684 EUR). El uso residencial representa el 62,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 617 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 459 miles EUR (74,2%) |
| Valor catastral del suelo | 8 159 miles EUR (25,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 50 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 231 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 770 | 62,6 % |
| Industrial | 205 | 16,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 135 | 11,0 % |
| Suelo sin edificar | 81 | 6,6 % |
| Comercial | 17 | 1,4 % |
| Deportivo | 8 | 0,6 % |
| Oficinas | 6 | 0,5 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2021)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI