Contexto territorial
- Comarca : Alcarria
- Región natural : La Alcarria
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villalba del Rey
1 456
Bienes inmuebles
3,11 inmuebles por habitante
13 797 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
42 924 EUR por habitante
1 423
Parcelas urbanas
40 ha de superficie
13 797 EUR
valor medio/inmueble
45,8 %
uso residencial
42 924 EUR
valor catastral/hab
3,11
inmuebles/hab
40 ha
superficie urbana
1984
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 456 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 797 EUR). El uso residencial representa el 45,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1984, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 088 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 17 287 miles EUR (86,1%) |
| Valor catastral del suelo | 2 801 miles EUR (13,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 40 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1984 (hace 42 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 456 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 667 | 45,8 % |
| Suelo sin edificar | 406 | 27,9 % |
| Industrial | 255 | 17,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 101 | 6,9 % |
| Deportivo | 11 | 0,8 % |
| Comercial | 5 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2021)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI