Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Albacete
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villalgordo del Júcar
El mercado inmobiliario de Villalgordo del Júcar presenta un valor medio de los inmuebles de 34.505 euros, muy por debajo de la media nacional. El 72% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, pero los precios reflejan una demanda moderada en un entorno rural.
1 052
Bienes inmuebles
0,91 inmuebles por habitante
34 505 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
31 319 EUR por habitante
949
Parcelas urbanas
36 ha de superficie
34 505 EUR
valor medio/inmueble
72,0 %
uso residencial
31 319 EUR
valor catastral/hab
0,91
inmuebles/hab
36 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 052 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 505 EUR). El uso residencial representa el 72,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 299 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 22 886 miles EUR (63,0%) |
| Valor catastral del suelo | 13 413 miles EUR (37,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 36 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 052 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 757 | 72,0 % |
| Industrial | 129 | 12,3 % |
| Suelo sin edificar | 85 | 8,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 60 | 5,7 % |
| Comercial | 7 | 0,7 % |
| Deportivo | 5 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI