Contexto territorial
- Comarca : Sierra de Cádiz
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Cádiz
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villaluenga del Rosario
428
Bienes inmuebles
0,92 inmuebles por habitante
57 523 EUR
Valor catastral medio por inmueble
25 M EUR
Valor catastral total
53 174 EUR por habitante
353
Parcelas urbanas
7 ha de superficie
57 523 EUR
valor medio/inmueble
76,2 %
uso residencial
53 174 EUR
valor catastral/hab
0,92
inmuebles/hab
7 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 428 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (57 523 EUR). El uso residencial representa el 76,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 24 620 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 755 miles EUR (47,7%) |
| Valor catastral del suelo | 12 865 miles EUR (52,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 7 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 428 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 326 | 76,2 % |
| Suelo sin edificar | 34 | 7,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 29 | 6,8 % |
| Industrial | 13 | 3,0 % |
| Comercial | 6 | 1,4 % |
| Deportivo | 5 | 1,2 % |
| Cultural | 4 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,7 % |
| Religioso | 3 | 0,7 % |
| Edificio singular | 3 | 0,7 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI