Contexto territorial
- Comarca : Campo de Calatrava
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villamayor de Calatrava
El mercado inmobiliario de Villamayor de Calatrava se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 39.819 euros, muy por debajo de la media nacional. El total de bienes inmuebles es de 916, de los cuales el 76,7 % son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico.
916
Bienes inmuebles
1,50 inmuebles por habitante
39 819 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
59 695 EUR por habitante
857
Parcelas urbanas
81 ha de superficie
39 819 EUR
valor medio/inmueble
76,7 %
uso residencial
59 695 EUR
valor catastral/hab
1,50
inmuebles/hab
81 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 916 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 819 EUR). El uso residencial representa el 76,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 474 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 434 miles EUR (72,5%) |
| Valor catastral del suelo | 10 040 miles EUR (27,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 81 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 916 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 703 | 76,7 % |
| Industrial | 99 | 10,8 % |
| Suelo sin edificar | 55 | 6,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 42 | 4,6 % |
| Deportivo | 7 | 0,8 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI