Contexto territorial
- Comarca : Mancha Baja
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villamayor de Santiago
El valor medio de los inmuebles en Villamayor de Santiago es de 28 081 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral sugiere un mercado inmobiliario poco tensionado. El 63,6% de los bienes inmuebles son de uso residencial.
3 023
Bienes inmuebles
1,29 inmuebles por habitante
28 081 EUR
Valor catastral medio por inmueble
85 M EUR
Valor catastral total
36 339 EUR por habitante
2 804
Parcelas urbanas
111 ha de superficie
28 081 EUR
valor medio/inmueble
63,6 %
uso residencial
36 339 EUR
valor catastral/hab
1,29
inmuebles/hab
111 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 023 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (28 081 EUR). El uso residencial representa el 63,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 84 887 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 57 754 miles EUR (68,0%) |
| Valor catastral del suelo | 27 133 miles EUR (32,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 111 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 023 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 923 | 63,6 % |
| Industrial | 486 | 16,1 % |
| Suelo sin edificar | 398 | 13,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 145 | 4,8 % |
| Ocio y hosteleria | 32 | 1,1 % |
| Comercial | 15 | 0,5 % |
| Deportivo | 7 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI