Contexto territorial
- Comarca : La Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villaminaya
El mercado inmobiliario de Villaminaya presenta un valor medio del inmueble de 21.758 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el bajo valor catastral total (12.685,12 miles de euros) y el reducido número de bienes (583) indican un mercado poco dinámico, propio de un municipio rural con baja presión demográfica.
583
Bienes inmuebles
1,13 inmuebles por habitante
21 758 EUR
Valor catastral medio por inmueble
13 M EUR
Valor catastral total
24 489 EUR por habitante
491
Parcelas urbanas
43 ha de superficie
21 758 EUR
valor medio/inmueble
62,8 %
uso residencial
24 489 EUR
valor catastral/hab
1,13
inmuebles/hab
43 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 583 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 758 EUR). El uso residencial representa el 62,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 12 685 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 8 498 miles EUR (67,0%) |
| Valor catastral del suelo | 4 188 miles EUR (33,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 43 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 583 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 366 | 62,8 % |
| Suelo sin edificar | 104 | 17,8 % |
| Industrial | 68 | 11,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 31 | 5,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,5 % |
| Edificio singular | 3 | 0,5 % |
| Oficinas | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI