Contexto territorial
- Comarca : La Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villanueva de Alcardete
El mercado inmobiliario de Villanueva de Alcardete se caracteriza por un valor medio de inmueble de 33.515 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la baja valoración refleja la escasa demanda en un entorno rural. De los 3.531 bienes inmuebles, el 62,7% son residenciales, lo que indica un parque mayoritariamente destinado a vivienda habitual.
3 531
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
33 515 EUR
Valor catastral medio por inmueble
118 M EUR
Valor catastral total
40 667 EUR por habitante
3 266
Parcelas urbanas
122 ha de superficie
33 515 EUR
valor medio/inmueble
62,7 %
uso residencial
40 667 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
122 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 531 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 515 EUR). El uso residencial representa el 62,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 118 341 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 77 689 miles EUR (65,6%) |
| Valor catastral del suelo | 40 652 miles EUR (34,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 122 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 531 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 214 | 62,7 % |
| Suelo sin edificar | 596 | 16,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 344 | 9,7 % |
| Industrial | 326 | 9,2 % |
| Comercial | 22 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,1 % |
| Deportivo | 5 | 0,1 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 5 | 0,1 % |
| Espectaculos | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI