Contexto territorial
- Comarca : Gredos
- Región natural : Sierra de Gredos
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villanueva de Ávila
904
Bienes inmuebles
4,48 inmuebles por habitante
21 806 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
97 589 EUR por habitante
852
Parcelas urbanas
14 ha de superficie
21 806 EUR
valor medio/inmueble
60,4 %
uso residencial
97 589 EUR
valor catastral/hab
4,48
inmuebles/hab
14 ha
superficie urbana
1987
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 904 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 806 EUR). El uso residencial representa el 60,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 19 713 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 18 204 miles EUR (92,3%) |
| Valor catastral del suelo | 1 509 miles EUR (7,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 904 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 546 | 60,4 % |
| Industrial | 210 | 23,2 % |
| Suelo sin edificar | 119 | 13,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 18 | 2,0 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI