Contexto territorial
- Comarca : La Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villanueva de Bogas
El mercado inmobiliario de Villanueva de Bogas presenta un valor medio del inmueble de 34.085 euros, muy inferior a la media nacional de aproximadamente 180.000 euros. El precio por metro cuadrado no está disponible. Con 860 bienes inmuebles y un 62% de uso residencial, el municipio ofrece viviendas asequibles, pero la baja demanda limita la actividad del mercado.
860
Bienes inmuebles
1,31 inmuebles por habitante
34 085 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
44 616 EUR por habitante
831
Parcelas urbanas
37 ha de superficie
34 085 EUR
valor medio/inmueble
62,0 %
uso residencial
44 616 EUR
valor catastral/hab
1,31
inmuebles/hab
37 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 860 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 085 EUR). El uso residencial representa el 62,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 313 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 533 miles EUR (70,0%) |
| Valor catastral del suelo | 8 780 miles EUR (30,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 37 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 860 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 533 | 62,0 % |
| Industrial | 137 | 15,9 % |
| Suelo sin edificar | 112 | 13,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 59 | 6,9 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,6 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI