Contexto territorial
- Comarca : Sur
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villanueva de Duero
El mercado inmobiliario de Villanueva de Duero presenta un valor medio de los inmuebles de 30.239 euros, muy por debajo de la media nacional, y un total de 1657 bienes inmuebles catastrados. El 60,5% de estos son residenciales, lo que indica un uso predominantemente habitacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 657
Bienes inmuebles
1,31 inmuebles por habitante
30 239 EUR
Valor catastral medio por inmueble
50 M EUR
Valor catastral total
39 672 EUR por habitante
1 583
Parcelas urbanas
177 ha de superficie
30 239 EUR
valor medio/inmueble
60,5 %
uso residencial
39 672 EUR
valor catastral/hab
1,31
inmuebles/hab
177 ha
superficie urbana
1999
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 657 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 239 EUR). El uso residencial representa el 60,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1999, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 50 106 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 685 miles EUR (63,2%) |
| Valor catastral del suelo | 18 421 miles EUR (36,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 177 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1999 (hace 27 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 657 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 002 | 60,5 % |
| Suelo sin edificar | 467 | 28,2 % |
| Industrial | 113 | 6,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 44 | 2,7 % |
| Deportivo | 13 | 0,8 % |
| Comercial | 8 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI