Contexto territorial
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villanueva de la Concepción
El valor medio de los inmuebles en Villanueva de la Concepción es de 34.631 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio sugiere un mercado asequible. El 71,7% de los inmuebles son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. La ausencia de datos sobre alquiler limita el análisis del mercado inmobiliario local.
2 612
Bienes inmuebles
0,79 inmuebles por habitante
34 631 EUR
Valor catastral medio por inmueble
90 M EUR
Valor catastral total
27 444 EUR por habitante
2 369
Parcelas urbanas
78 ha de superficie
34 631 EUR
valor medio/inmueble
71,7 %
uso residencial
27 444 EUR
valor catastral/hab
0,79
inmuebles/hab
78 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 612 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 631 EUR). El uso residencial representa el 71,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 90 456 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 71 123 miles EUR (78,6%) |
| Valor catastral del suelo | 19 334 miles EUR (21,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 78 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 612 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 873 | 71,7 % |
| Suelo sin edificar | 443 | 17,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 141 | 5,4 % |
| Industrial | 97 | 3,7 % |
| Comercial | 27 | 1,0 % |
| Deportivo | 14 | 0,5 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI