Contexto territorial
- Comarca : Campo de Montiel
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villanueva de la Fuente
El mercado inmobiliario de Villanueva de la Fuente presenta un valor medio del inmueble de 42.833 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 2713 bienes inmuebles, de los cuales el 62,1% son residenciales, el precio por metro cuadrado no está disponible, pero los valores reflejan una demanda baja en un contexto de despoblación. La ausencia de presión turística mantiene los precios asequibles.
2 713
Bienes inmuebles
1,48 inmuebles por habitante
42 833 EUR
Valor catastral medio por inmueble
116 M EUR
Valor catastral total
63 466 EUR por habitante
2 542
Parcelas urbanas
135 ha de superficie
42 833 EUR
valor medio/inmueble
62,1 %
uso residencial
63 466 EUR
valor catastral/hab
1,48
inmuebles/hab
135 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 713 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 833 EUR). El uso residencial representa el 62,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 116 207 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 95 278 miles EUR (82,0%) |
| Valor catastral del suelo | 20 929 miles EUR (18,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 135 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 713 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 685 | 62,1 % |
| Suelo sin edificar | 471 | 17,4 % |
| Industrial | 365 | 13,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 140 | 5,2 % |
| Comercial | 17 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,3 % |
| Deportivo | 8 | 0,3 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Edificio singular | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI