Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villanueva de las Cruces
416
Bienes inmuebles
1,10 inmuebles por habitante
24 503 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
26 895 EUR por habitante
339
Parcelas urbanas
11 ha de superficie
24 503 EUR
valor medio/inmueble
67,3 %
uso residencial
26 895 EUR
valor catastral/hab
1,10
inmuebles/hab
11 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 416 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 503 EUR). El uso residencial representa el 67,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 193 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 761 miles EUR (76,1%) |
| Valor catastral del suelo | 2 432 miles EUR (23,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 11 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 416 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 280 | 67,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 58 | 13,9 % |
| Industrial | 42 | 10,1 % |
| Suelo sin edificar | 17 | 4,1 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 1,0 % |
| Comercial | 3 | 0,7 % |
| Deportivo | 3 | 0,7 % |
| Sanidad | 3 | 0,7 % |
| Oficinas | 2 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI