Contexto territorial
- Comarca : Esla-Campos
- Región natural : Tierra de Campos
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villanueva de las Manzanas
1 046
Bienes inmuebles
2,16 inmuebles por habitante
25 365 EUR
Valor catastral medio por inmueble
27 M EUR
Valor catastral total
54 818 EUR por habitante
1 031
Parcelas urbanas
74 ha de superficie
25 365 EUR
valor medio/inmueble
46,6 %
uso residencial
54 818 EUR
valor catastral/hab
2,16
inmuebles/hab
74 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 046 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 365 EUR). El uso residencial representa el 46,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 26 532 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 18 684 miles EUR (70,4%) |
| Valor catastral del suelo | 7 848 miles EUR (29,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 74 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 046 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 487 | 46,6 % |
| Suelo sin edificar | 348 | 33,3 % |
| Industrial | 134 | 12,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 51 | 4,9 % |
| Religioso | 9 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI