Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villanueva de los Castillejos
El mercado inmobiliario de Villanueva de los Castillejos presenta un valor medio de los inmuebles de 50.778 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 2.215 bienes inmuebles, de los cuales el 73,2% son residenciales, el municipio ofrece viviendas asequibles, sin presión turística ni especulativa. No se dispone de datos de alquiler.
2 215
Bienes inmuebles
0,75 inmuebles por habitante
50 778 EUR
Valor catastral medio por inmueble
112 M EUR
Valor catastral total
37 908 EUR por habitante
1 823
Parcelas urbanas
65 ha de superficie
50 778 EUR
valor medio/inmueble
73,2 %
uso residencial
37 908 EUR
valor catastral/hab
0,75
inmuebles/hab
65 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 215 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (50 778 EUR). El uso residencial representa el 73,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 112 474 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 74 087 miles EUR (65,9%) |
| Valor catastral del suelo | 38 387 miles EUR (34,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 65 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 215 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 621 | 73,2 % |
| Suelo sin edificar | 331 | 14,9 % |
| Industrial | 149 | 6,7 % |
| Comercial | 47 | 2,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 39 | 1,8 % |
| Oficinas | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Edificio singular | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI