Contexto territorial
- Comarca : Campo de Montiel
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Villanueva de los Infantes
El mercado inmobiliario de Villanueva de los Infantes presenta un valor medio de 43.512 euros por inmueble, con un total de 4.633 bienes registrados. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio se sitúa por debajo de la media nacional. La condición de Pueblo Más Bonito de España puede influir en la demanda de viviendas turísticas.
4 633
Bienes inmuebles
0,98 inmuebles por habitante
43 512 EUR
Valor catastral medio por inmueble
202 M EUR
Valor catastral total
42 593 EUR por habitante
3 167
Parcelas urbanas
139 ha de superficie
43 512 EUR
valor medio/inmueble
71,9 %
uso residencial
42 593 EUR
valor catastral/hab
0,98
inmuebles/hab
139 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
2,78 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 633 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 512 EUR). El uso residencial representa el 71,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,78 EUR/m² (338 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 201 592 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 155 215 miles EUR (77,0%) |
| Valor catastral del suelo | 46 377 miles EUR (23,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 139 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 633 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 333 | 71,9 % |
| Suelo sin edificar | 422 | 9,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 398 | 8,6 % |
| Industrial | 303 | 6,5 % |
| Comercial | 100 | 2,2 % |
| Religioso | 16 | 0,3 % |
| Deportivo | 13 | 0,3 % |
| Oficinas | 11 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,2 % |
| Sanidad | 10 | 0,2 % |
| Cultural | 7 | 0,2 % |
| Edificio singular | 7 | 0,2 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,78 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,37 — 3,94 €/m²
338 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 400 €/mes
122 m²
Superficie media
Rango: 106 — 140 m²
14
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,37 € | 2,78 € | 3,94 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 338 € | 400 € |
| Superficie | 106 m² | 122 m² | 140 m² |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI