Vista de Villanueva de Perales, Madrid (28609)

Municipio de Villanueva de Perales

Madrid — Comunidad de Madrid

28609 · INE 28178
1 715 habitantes
31,0 km²
569 m altitud

Código postal: 28609 · INE 28178

Alcalde: José Miguel Lloret Herranz

Sitio web oficial →

Situado en la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Villanueva de Perales cuenta con 1 715 habitantes. El territorio municipal cubre 31 km², lo que representa una densidad de 55 hab./km². Se sitúa a una altitud de 569 metros sobre el nivel del mar.

La población ha crecido un +286,3 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 134 empresas activas.

En las elecciones municipales de 2023, PSOE obtuvo la mayoría con el 41,4 % de los votos. El municipio ofrece un marco de vida que aúna dinamismo local y calidad del entorno.

1 715 hab. Población 134 Empresas 31 km² Superficie PSOE 41,4% Elecciones 2023 +286 % Pob. desde 1996 569 m Altitud 19,7 % Viviendas vacías 20 744 Vehículos
Demografía y vivienda
1 715 habitantes
55,3 hab/km² Densidad
41,2 anos Edad media
13,7 % 65 anos y mas

Villanueva de Perales cuenta con 1 715 habitantes repartidos en 31,00 km², lo que supone una densidad de 55,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,2 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 444 a 1 715 habitantes (+286,3 %).

Estructura de la poblacion

1 715 Poblacion total
871 Hombres (50,8 %)
844 Mujeres (49,2 %)
55,3 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media41,2 anos
Menores de 18 anos18,7 %
65 anos y mas13,7 %
Indice de envejecimiento73,3
Indice de dependencia47,9
Tamano medio del hogar2,9 personas
Hogares unipersonales18,8 %
Poblacion de nacionalidad espanola91,0 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+39 Saldo migratorio total
+18 Saldo migratorio exterior
+21 Saldo migratorio interior
22,7 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior41
Emigracion hacia el exterior23

Espanoles en el exterior

18 Espanoles inscritos en el exterior
11 Hombres
7 Mujeres
10,5 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

1 438 Poblacion de 16 y mas anos
33,9 % Solteros
50,3 % Casados
4,0 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros488 (33,9 %)
Casados723 (50,3 %)
Viudos57 (4,0 %)
Divorciados/Separados114 (7,9 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

1 444 Poblacion de 15 y mas anos
18,3 % Estudios universitarios
3,5 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 51 3,5 %
Educacion primaria 106 7,3 %
Primera etapa secundaria 426 29,5 %
Segunda etapa secundaria (general) 185 12,8 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 235 16,3 %
FP superior 177 12,3 %
Grado / Diplomatura 136 9,4 %
Licenciatura 90 6,2 %
Master 27 1,9 %
Doctorado 11 0,8 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

783 viviendas
72,8 % Principales
19,7 % Vacias
5,0 % Uso esporadico
2,9 Tamano medio hogar

El parque residencial de Villanueva de Perales cuenta con 783 viviendas. De las cuales el 72,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (19,7 %). El tamano medio del hogar es de 2,9 personas.

Parque residencial — Censo 2021

783 Viviendas totales
570 Principales (72,8 %)
154 Vacias (19,7 %)
39 Uso esporadico (5,0 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas783
Viviendas principales570 (72,8 %)
Viviendas no principales213 (27,2 %)
Viviendas vacias154 (19,7 %)
Uso esporadico39 (5,0 %)
Bajo consumo electrico8
Mediana consumo electrico3 292 kWh

Viviendas turisticas

0 Viviendas turisticas
0 Plazas turisticas
0,0 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 0
2025M05 0
2024M11 0
2024M08 0
2024M02 0
2023M08 2
2023M02 0
2022M08 1
2022M02 1
2021M08 1
2021M02 1
2020M08 1

Hogares — Censo 2021

570 Total hogares
2,82 Tamano medio del hogar
19,5 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares570
1 persona111
2 personas147
3 personas127
4 personas132
5 o mas53

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Villanueva de Perales

El paro registrado se situa en 88 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-3,3 %).

2,2x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,2 veces más
88 Paro registrado (2026-02)
-3,3 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado88
Hombres36
Mujeres52

Por sector de actividad

Servicios68
Industria2
Construccion8
Sin empleo anterior8

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)8
Contratos indefinidos4
Contratos temporales4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

824 Ocupados
63,9 % Tasa de actividad
9,5 % Tasa de paro (Censo)
57,9 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio148
Sanidad social85
Administración pública69
Construcción66
Educación66
Admin auxiliares61
Hostelería58
Transporte50
Manufactura48
Profesionales40

Profesiones (Censo 2021)

824 Total ocupados
29,6 % Alta cualificacion
34,5 % Servicios y administracion
30,9 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 31 3,8 %
Tecnicos y profesionales cientificos 111 13,5 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 102 12,4 %
Empleados administrativos 99 12,0 %
Servicios y comercio 185 22,5 %
Trabajadores agricolas cualificados 13 1,6 %
Artesanos y construccion 98 11,9 %
Operadores de maquinaria 62 7,5 %
Ocupaciones elementales 82 10,0 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Villanueva de Perales

El tejido empresarial de Villanueva de Perales cuenta con 134 empresas activas. un ratio de 78,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 43.3 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+24,1 %).

134 Empresas activas
78,1 Empresas por 1 000 hab.
42,5 % Sector servicios
+24,1 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 58 43,3 %
Construccion 14 10,4 %
Industria 5 3,7 %
Total 134 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 134 +7,2 %
2024 125 +8,7 %
2023 115 -6,5 %
2022 123 -1,6 %
2021 125 -1,6 %
2020 127 +3,3 %
2019 123 +2,5 %
2018 120 -4,0 %
2017 125 +10,6 %
2016 113 +1,8 %
2015 111 +0,0 %
2014 111 +1,8 %
2013 109 +0,9 %
2012 108 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Villanueva de Perales

950 Bienes inmuebles 0,55 inmuebles por habitante
85 026 EUR Valor catastral medio por inmueble
81 M EUR Valor catastral total 47 099 EUR por habitante
748 Parcelas urbanas 46 ha de superficie
85 026 EUR valor medio/inmueble
71,9 % uso residencial
47 099 EUR valor catastral/hab
0,55 inmuebles/hab
46 ha superficie urbana
2007 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 950 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (85 026 EUR). El uso residencial representa el 71,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 80 775 miles EUR
Valor catastral de construccion 34 423 miles EUR (42,6%)
Valor catastral del suelo 46 352 miles EUR (57,4%)
Superficie de parcelas urbanas46 ha
Ano de ultima revision catastral 2007 (hace 19 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 950 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 683 71,9 %
Suelo sin edificar 114 12,0 %
Industrial 60 6,3 %
Almacen/Estacionamiento 48 5,1 %
Comercial 31 3,3 %
Cultural 5 0,5 %
Deportivo 3 0,3 %
Oficinas 2 0,2 %
Ocio y hosteleria 1 0,1 %
Sanidad 1 0,1 %
Religioso 1 0,1 %
Edificio singular 1 0,1 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de Villanueva de Perales

Villanueva de Perales tiene una superficie de 31,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 569 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 55,3 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.

31,00 km² de superficie
569 metros de altitud
55,3 hab/km²

Ubicación

Latitud40,37458°
Longitud-4,08262°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Villanueva de Perales

El parque de vehiculos de Villanueva de Perales cuenta con 20 744 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 12,08 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,5 % de vehiculos electrificados. el parque es relativamente joven con una antiguedad media de 3,1 anos.

20 744 vehículos matriculados
12,08 Veh/habitante
3,1 años Antigüedad media
1,5 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 3 274 15,8 %
Diesel 17 033 82,2 %
Electrificado (BEV + PHEV) 318 1,5 %
GLP 83 0,4 %
GNL 1 0,0 %
Otros 14 0,1 %
Total 20 723 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 554 2,7 %
C 16 898 81,5 %
ECO 2 326 11,2 %
Cero emisiones 365 1,8 %
Sin distintivo 580 2,8 %
Total 20 723 100 %

97,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +7,3 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Turismo
de Villanueva de Perales

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

0 Viviendas turisticas 0,00% del parque de viviendas
0 Plazas en viviendas turisticas
0,00 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 1 —
feb 2021 1 +0,0 %
ago 2021 1 +0,0 %
feb 2022 1 +0,0 %
ago 2022 1 +0,0 %
feb 2023 0 -100,0 %
ago 2023 2 —
feb 2024 0 -100,0 %
ago 2024 0 —
nov 2024 0 —
may 2025 0 —
nov 2025 0 —

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Villanueva de Perales

81 M EUR Valor catastral total 47 099 EUR por habitante
2007 Ultima revision catastral Hace 19 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Villanueva de Perales

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Villanueva de Perales fue alta con un 76,6 % de los electores acudiendo a las urnas (984 votantes sobre 1 284 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 41,43 % de los votos obteniendo 4 de 9 concejales, con una holgada ventaja de 16,2 puntos sobre GVVP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

76,6 % Participacion 984 votantes de 1 284 censados
23,4 % Abstencion 300 electores no votaron
33 Blancos y nulos 14 blancos, 19 nulos
9 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 394 41,43 % 4
GVVP 240 25,24 % 3
PP 155 16,30 % 1
VOX 132 13,88 % 1
CONTIGO 30 3,15 % 0
Total votos a candidaturas 951 100 % 9
Votos en blanco 14 —
Votos nulos 19 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral