Contexto territorial
- Comarca : La Sierra Sur
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villanueva de San Juan
El valor medio de los inmuebles en Villanueva de San Juan es de 43.437 euros, muy por debajo de la media nacional. El municipio cuenta con 977 bienes inmuebles, con un predominio del uso residencial (72,2%). No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
977
Bienes inmuebles
0,99 inmuebles por habitante
43 437 EUR
Valor catastral medio por inmueble
42 M EUR
Valor catastral total
43 041 EUR por habitante
954
Parcelas urbanas
27 ha de superficie
43 437 EUR
valor medio/inmueble
72,2 %
uso residencial
43 041 EUR
valor catastral/hab
0,99
inmuebles/hab
27 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 977 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 437 EUR). El uso residencial representa el 72,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 42 438 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 567 miles EUR (65,0%) |
| Valor catastral del suelo | 14 871 miles EUR (35,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 27 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 977 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 705 | 72,2 % |
| Suelo sin edificar | 105 | 10,7 % |
| Industrial | 97 | 9,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 52 | 5,3 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI