Contexto territorial
- Comarca : Campos-Pan
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villanueva del Campo
El valor medio de los inmuebles en Villanueva del Campo es de 30.789 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado de vivienda, pero el bajo valor catastral refleja un mercado poco dinámico. Los 1.010 bienes inmuebles incluyen mayoritariamente viviendas y edificaciones agrícolas.
1 010
Bienes inmuebles
1,37 inmuebles por habitante
30 789 EUR
Valor catastral medio por inmueble
31 M EUR
Valor catastral total
42 251 EUR por habitante
984
Parcelas urbanas
46 ha de superficie
30 789 EUR
valor medio/inmueble
62,5 %
uso residencial
42 251 EUR
valor catastral/hab
1,37
inmuebles/hab
46 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 010 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 789 EUR). El uso residencial representa el 62,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 097 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 052 miles EUR (77,3%) |
| Valor catastral del suelo | 7 044 miles EUR (22,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 46 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 010 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 631 | 62,5 % |
| Industrial | 214 | 21,2 % |
| Suelo sin edificar | 90 | 8,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 60 | 5,9 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI