Contexto territorial
- Comarca : Olivenza
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Villanueva del Fresno
El valor medio de los inmuebles en Villanueva del Fresno es de 29.764 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja un mercado inmobiliario poco tensionado. De los 1.938 bienes inmuebles, la mayoría son residenciales, con un 81,7% del total.
1 938
Bienes inmuebles
0,60 inmuebles por habitante
29 764 EUR
Valor catastral medio por inmueble
58 M EUR
Valor catastral total
17 765 EUR por habitante
1 623
Parcelas urbanas
66 ha de superficie
29 764 EUR
valor medio/inmueble
81,7 %
uso residencial
17 765 EUR
valor catastral/hab
0,60
inmuebles/hab
66 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 938 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 764 EUR). El uso residencial representa el 81,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 57 683 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 45 546 miles EUR (79,0%) |
| Valor catastral del suelo | 12 136 miles EUR (21,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 66 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 938 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 583 | 81,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 138 | 7,1 % |
| Industrial | 82 | 4,2 % |
| Suelo sin edificar | 77 | 4,0 % |
| Comercial | 31 | 1,6 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,5 % |
| Oficinas | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
0
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI