Contexto territorial
- Comarca : Norte o Antequera
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villanueva del Rosario
El mercado inmobiliario de Villanueva del Rosario presenta un valor medio de los inmuebles de 47.754 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 131.992,81 miles de euros sobre 2764 bienes sugiere un mercado asequible. El 62,5% de los inmuebles son residenciales.
2 764
Bienes inmuebles
0,80 inmuebles por habitante
47 754 EUR
Valor catastral medio por inmueble
132 M EUR
Valor catastral total
38 038 EUR por habitante
2 520
Parcelas urbanas
232 ha de superficie
47 754 EUR
valor medio/inmueble
62,5 %
uso residencial
38 038 EUR
valor catastral/hab
0,80
inmuebles/hab
232 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 764 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (47 754 EUR). El uso residencial representa el 62,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 131 993 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 56 483 miles EUR (42,8%) |
| Valor catastral del suelo | 75 509 miles EUR (57,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 232 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 764 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 727 | 62,5 % |
| Suelo sin edificar | 691 | 25,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 139 | 5,0 % |
| Industrial | 118 | 4,3 % |
| Comercial | 67 | 2,4 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI