Contexto territorial
- Comarca : De la Vega
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villanueva Mesía
El mercado inmobiliario de Villanueva Mesía presenta un valor medio de los inmuebles de 35.663 euros, con 1.544 bienes inmuebles registrados. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor medio es bajo en comparación con la media nacional, reflejando el carácter rural del municipio.
1 544
Bienes inmuebles
0,79 inmuebles por habitante
35 663 EUR
Valor catastral medio por inmueble
55 M EUR
Valor catastral total
28 023 EUR por habitante
1 200
Parcelas urbanas
55 ha de superficie
35 663 EUR
valor medio/inmueble
64,2 %
uso residencial
28 023 EUR
valor catastral/hab
0,79
inmuebles/hab
55 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 544 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 663 EUR). El uso residencial representa el 64,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 55 064 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 41 906 miles EUR (76,1%) |
| Valor catastral del suelo | 13 158 miles EUR (23,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 55 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 544 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 991 | 64,2 % |
| Suelo sin edificar | 275 | 17,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 179 | 11,6 % |
| Industrial | 52 | 3,4 % |
| Comercial | 27 | 1,7 % |
| Deportivo | 8 | 0,5 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI