Contexto territorial
- Comarca : Esla-Campos
- Región natural : Tierra de Campos
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villaornate y Castro
606
Bienes inmuebles
1,74 inmuebles por habitante
18 004 EUR
Valor catastral medio por inmueble
11 M EUR
Valor catastral total
31 351 EUR por habitante
603
Parcelas urbanas
30 ha de superficie
18 004 EUR
valor medio/inmueble
53,8 %
uso residencial
31 351 EUR
valor catastral/hab
1,74
inmuebles/hab
30 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 606 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (18 004 EUR). El uso residencial representa el 53,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 910 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 8 858 miles EUR (81,2%) |
| Valor catastral del suelo | 2 052 miles EUR (18,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 30 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 606 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 326 | 53,8 % |
| Industrial | 162 | 26,7 % |
| Suelo sin edificar | 103 | 17,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 4 | 0,7 % |
| Deportivo | 3 | 0,5 % |
| Religioso | 3 | 0,5 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI