Contexto territorial
- Comarca : Alburquerque
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Villar del Rey
El mercado inmobiliario de Villar del Rey se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 23.718 euros, muy por debajo de la media nacional. Los 1.657 bienes inmuebles registrados, con un 75,4% de uso residencial, indican un parque mayoritariamente destinado a vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 657
Bienes inmuebles
0,80 inmuebles por habitante
23 718 EUR
Valor catastral medio por inmueble
39 M EUR
Valor catastral total
19 041 EUR por habitante
1 363
Parcelas urbanas
52 ha de superficie
23 718 EUR
valor medio/inmueble
75,4 %
uso residencial
19 041 EUR
valor catastral/hab
0,80
inmuebles/hab
52 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 657 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 718 EUR). El uso residencial representa el 75,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 39 301 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 745 miles EUR (70,6%) |
| Valor catastral del suelo | 11 556 miles EUR (29,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 52 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 657 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 250 | 75,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 159 | 9,6 % |
| Suelo sin edificar | 109 | 6,6 % |
| Industrial | 89 | 5,4 % |
| Comercial | 22 | 1,3 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,4 % |
| Cultural | 5 | 0,3 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI