Contexto territorial
- Comarca : Pedroches
- Antiguo reino : Reino de Córdoba
- Provincia de Córdoba
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villaralto
El mercado inmobiliario de Villaralto es de bajo coste, con un valor medio por inmueble de 26.516 euros, muy por debajo de la media nacional. El 72,1% de los bienes inmuebles son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 352
Bienes inmuebles
1,28 inmuebles por habitante
26 516 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
33 852 EUR por habitante
1 316
Parcelas urbanas
33 ha de superficie
26 516 EUR
valor medio/inmueble
72,1 %
uso residencial
33 852 EUR
valor catastral/hab
1,28
inmuebles/hab
33 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 352 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 516 EUR). El uso residencial representa el 72,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 849 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 691 miles EUR (68,9%) |
| Valor catastral del suelo | 11 158 miles EUR (31,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 33 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 352 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 975 | 72,1 % |
| Industrial | 151 | 11,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 114 | 8,4 % |
| Suelo sin edificar | 67 | 5,0 % |
| Comercial | 19 | 1,4 % |
| Deportivo | 9 | 0,7 % |
| Oficinas | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI