Municipio de Villarejo de Salvanés
Madrid — Comunidad de Madrid
28590 · INE 28180Código postal: 28590 · INE 28180
Alcalde: Marco Antonio Ayuso Sánchez (Partido Popular)
Villarejo de Salvanés es una villa de la provincia Madrid, en la comunidad autónoma Comunidad de Madrid, que cuenta con 8 042 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 119 km², lo que representa una densidad de 68 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 718 m de altitud.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+49,4 %). El municipio alberga 372 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 museo, 1 teatro y 1 biblioteca. 3 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue CONTIGO con un 36,0 %. Villarejo de Salvanés conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Villarejo de Salvanés cuenta con 8 042 habitantes repartidos en 118,60 km², lo que supone una densidad de 67,8 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,0 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 5 384 a 8 042 habitantes (+49,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,0 anos |
| Menores de 18 anos | 18,7 % |
| 65 anos y mas | 18,1 % |
| Indice de envejecimiento | 96,8 |
| Indice de dependencia | 58,2 |
| Tamano medio del hogar | 2,7 personas |
| Hogares unipersonales | 22,4 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 87,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 149 |
| Emigracion hacia el exterior | 51 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 2 158 (32,7 %) |
| Casados | 3 433 (52,0 %) |
| Viudos | 368 (5,6 %) |
| Divorciados/Separados | 448 (6,8 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 283 | 4,3 % |
| Educacion primaria | 870 | 13,3 % |
| Primera etapa secundaria | 2 391 | 36,6 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 606 | 9,3 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 964 | 14,7 % |
| FP superior | 691 | 10,6 % |
| Grado / Diplomatura | 388 | 5,9 % |
| Licenciatura | 228 | 3,5 % |
| Master | 92 | 1,4 % |
| Doctorado | 23 | 0,4 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Villarejo de Salvanés cuenta con 3 794 viviendas. De las cuales el 72,3 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (22,1 %). El tamano medio del hogar es de 2,7 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 3 794 |
| Viviendas principales | 2 743 (72,3 %) |
| Viviendas no principales | 1 051 (27,7 %) |
| Viviendas vacias | 837 (22,1 %) |
| Uso esporadico | 231 (6,1 %) |
| Bajo consumo electrico | 65 |
| Mediana consumo electrico | 3 446 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 9 |
| 2025M05 | 7 |
| 2024M11 | 7 |
| 2024M08 | 7 |
| 2024M02 | 8 |
| 2023M08 | 8 |
| 2023M02 | 7 |
| 2022M08 | 8 |
| 2022M02 | 7 |
| 2021M08 | 6 |
| 2021M02 | 5 |
| 2020M08 | 6 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 2 743 |
| 1 persona | 559 |
| 2 personas | 736 |
| 3 personas | 594 |
| 4 personas | 628 |
| 5 o mas | 226 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Villarejo de Salvanés
El paro registrado se situa en 464 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-3,3 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 464 |
| Hombres | 161 |
| Mujeres | 303 |
Por sector de actividad
| Servicios | 282 |
| Industria | 84 |
| Construccion | 32 |
| Agricultura | 11 |
| Sin empleo anterior | 55 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 70 |
| Contratos indefinidos | 36 |
| Contratos temporales | 32 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Manufactura | 779 |
| Comercio | 500 |
| Construcción | 289 |
| Admin auxiliares | 256 |
| Sanidad social | 256 |
| Hostelería | 187 |
| Transporte | 170 |
| Administración pública | 168 |
| Profesionales | 149 |
| Educación | 121 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 81 | 2,4 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 303 | 9,1 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 286 | 8,6 % |
| Empleados administrativos | 325 | 9,8 % |
| Servicios y comercio | 721 | 21,7 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 47 | 1,4 % |
| Artesanos y construccion | 648 | 19,5 % |
| Operadores de maquinaria | 275 | 8,3 % |
| Ocupaciones elementales | 444 | 13,4 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Villarejo de Salvanés
El tejido empresarial de Villarejo de Salvanés cuenta con 372 empresas activas. un ratio de 46,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 37.4 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-5,6 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 139 | 37,4 % |
| Construccion | 73 | 19,6 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 47 | 12,6 % |
| Otros servicios | 41 | 11,0 % |
| Industria | 30 | 8,1 % |
| Educacion, sanidad y social | 22 | 5,9 % |
| Actividades inmobiliarias | 14 | 3,8 % |
| Total | 372 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 372 | -1,8 % |
| 2024 | 379 | +7,4 % |
| 2023 | 353 | -10,6 % |
| 2022 | 395 | +0,3 % |
| 2021 | 394 | -2,2 % |
| 2020 | 403 | +3,6 % |
| 2019 | 389 | -6,0 % |
| 2018 | 414 | +3,5 % |
| 2017 | 400 | +3,6 % |
| 2016 | 386 | -1,0 % |
| 2015 | 390 | +3,7 % |
| 2014 | 376 | -2,8 % |
| 2013 | 387 | -1,8 % |
| 2012 | 394 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Villarejo de Salvanés
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 764 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (63 111 EUR). El uso residencial representa el 64,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 363 774 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 276 810 miles EUR (76,1%) |
| Valor catastral del suelo | 86 964 miles EUR (23,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 207 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 764 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 735 | 64,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 764 | 13,3 % |
| Suelo sin edificar | 541 | 9,4 % |
| Industrial | 485 | 8,4 % |
| Comercial | 149 | 2,6 % |
| Deportivo | 30 | 0,5 % |
| Oficinas | 19 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 16 | 0,3 % |
| Cultural | 8 | 0,1 % |
| Edificio singular | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Espectaculos | 4 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Villarejo de Salvanés
Villarejo de Salvanés tiene una superficie de 118,60 km², un municipio extenso. se situa a 718 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 67,8 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,11841° |
| Longitud | -3,26941° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Villarejo de Salvanés
En el termino municipal de Villarejo de Salvanés se localiza un espacio natural protegido.
Espacios protegidos
- Conjunto formado por la Iglesia, el Castillo y la Casa de la Tercia
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos
Transporte
de Villarejo de Salvanés
El parque de vehiculos de Villarejo de Salvanés cuenta con 6 063 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,77 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,6 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 2 213 | 36,8 % |
| Diesel | 3 717 | 61,9 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 29 | 0,5 % |
| GLP | 43 | 0,7 % |
| Otros | 7 | 0,1 % |
| Total | 6 009 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 1 964 | 32,7 % |
| C | 1 822 | 30,3 % |
| ECO | 230 | 3,8 % |
| Cero emisiones | 45 | 0,7 % |
| Sin distintivo | 1 948 | 32,4 % |
| Total | 6 009 | 100 % |
67,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,3 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Villarejo de Salvanés
En Villarejo de Salvanés se encuentran 3 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio dispone de una biblioteca. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 7 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Villarejo de Salvanés
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 6 | — |
| feb 2021 | 5 | -16,7 % |
| ago 2021 | 6 | +20,0 % |
| feb 2022 | 7 | +16,7 % |
| ago 2022 | 8 | +14,3 % |
| feb 2023 | 7 | -12,5 % |
| ago 2023 | 8 | +14,3 % |
| feb 2024 | 8 | +0,0 % |
| ago 2024 | 7 | -12,5 % |
| nov 2024 | 7 | +0,0 % |
| may 2025 | 7 | +0,0 % |
| nov 2025 | 9 | +28,6 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Villarejo de Salvanés
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Villarejo de Salvanés
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Villarejo de Salvanés fue moderada con un 65,5 % de los electores acudiendo a las urnas (3 729 votantes sobre 5 691 censados). CONTIGO fue el partido mas votado con el 36,02 % de los votos obteniendo 5 de 13 concejales, con un margen ajustado de 4,0 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| CONTIGO | 1 288 | 36,02 % | 5 |
| PSOE | 1 144 | 31,99 % | 5 |
| PP | 877 | 24,52 % | 3 |
| VOX | 159 | 4,45 % | 0 |
| PODEMOS-IU-AV | 108 | 3,02 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 3 576 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 36 | — | |
| Votos nulos | 117 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral