Contexto territorial
- Comarca : Vitigudino
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villares de Yeltes
354
Bienes inmuebles
3,47 inmuebles por habitante
8 764 EUR
Valor catastral medio por inmueble
3 M EUR
Valor catastral total
30 415 EUR por habitante
352
Parcelas urbanas
9 ha de superficie
8 764 EUR
valor medio/inmueble
40,4 %
uso residencial
30 415 EUR
valor catastral/hab
3,47
inmuebles/hab
9 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 354 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (8 764 EUR). El uso residencial representa el 40,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 102 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 326 miles EUR (75,0%) |
| Valor catastral del suelo | 776 miles EUR (25,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 9 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 354 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 143 | 40,4 % |
| Industrial | 127 | 35,9 % |
| Suelo sin edificar | 71 | 20,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,8 % |
| Religioso | 3 | 0,8 % |
| Cultural | 2 | 0,6 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2021)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI