Contexto territorial
- Comarca : Cuenca del Jiloca
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Teruel
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Villarquemado
El mercado inmobiliario de Villarquemado presenta un valor medio de 34.860 € por inmueble, muy inferior a la media nacional (aproximadamente 180.000 € por vivienda). No se dispone del precio por metro cuadrado. Este bajo valor refleja la despoblación y la escasa demanda en un entorno rural, donde la oferta de viviendas supera a la demanda.
993
Bienes inmuebles
1,10 inmuebles por habitante
34 860 EUR
Valor catastral medio por inmueble
35 M EUR
Valor catastral total
38 419 EUR por habitante
970
Parcelas urbanas
36 ha de superficie
34 860 EUR
valor medio/inmueble
57,8 %
uso residencial
38 419 EUR
valor catastral/hab
1,10
inmuebles/hab
36 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 993 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 860 EUR). El uso residencial representa el 57,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 34 616 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 413 miles EUR (76,3%) |
| Valor catastral del suelo | 8 203 miles EUR (23,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 36 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 993 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 574 | 57,8 % |
| Suelo sin edificar | 221 | 22,3 % |
| Industrial | 148 | 14,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 33 | 3,3 % |
| Deportivo | 5 | 0,5 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI