Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de Córdoba
- Provincia de Córdoba
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Villaviciosa de Córdoba
El valor medio del inmueble en Villaviciosa de Córdoba es de 27.664 euros, muy por debajo de la media nacional. El parque inmobiliario cuenta con 3.725 bienes, de los cuales el 75,1% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre el alquiler.
3 725
Bienes inmuebles
1,22 inmuebles por habitante
27 664 EUR
Valor catastral medio por inmueble
103 M EUR
Valor catastral total
33 864 EUR por habitante
3 441
Parcelas urbanas
76 ha de superficie
27 664 EUR
valor medio/inmueble
75,1 %
uso residencial
33 864 EUR
valor catastral/hab
1,22
inmuebles/hab
76 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 725 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 664 EUR). El uso residencial representa el 75,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 103 050 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 69 596 miles EUR (67,5%) |
| Valor catastral del suelo | 33 453 miles EUR (32,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 76 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 725 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 798 | 75,1 % |
| Industrial | 490 | 13,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 193 | 5,2 % |
| Suelo sin edificar | 143 | 3,8 % |
| Comercial | 46 | 1,2 % |
| Deportivo | 32 | 0,9 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,1 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI