Contexto territorial
- Comarca : Vitigudino
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villavieja de Yeltes
El mercado inmobiliario en Villavieja de Yeltes presenta un valor medio de los inmuebles de 14.173 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1565 bienes inmuebles totales, de los cuales el 54,1% son residenciales, el precio por metro cuadrado no está disponible. Este bajo valor refleja la escasa presión urbanística en un municipio rural en declive demográfico.
1 565
Bienes inmuebles
2,32 inmuebles por habitante
14 173 EUR
Valor catastral medio por inmueble
22 M EUR
Valor catastral total
32 813 EUR por habitante
1 468
Parcelas urbanas
42 ha de superficie
14 173 EUR
valor medio/inmueble
54,1 %
uso residencial
32 813 EUR
valor catastral/hab
2,32
inmuebles/hab
42 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 565 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (14 173 EUR). El uso residencial representa el 54,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 22 181 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 227 miles EUR (73,2%) |
| Valor catastral del suelo | 5 954 miles EUR (26,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 42 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 565 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 846 | 54,1 % |
| Industrial | 497 | 31,8 % |
| Suelo sin edificar | 179 | 11,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 16 | 1,0 % |
| Comercial | 12 | 0,8 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI