Contexto territorial
- Comarca : Lozoya Somosierra
- Región natural : Sierra Norte
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Madrid
- Comunidad Comunidad de Madrid
Inmobiliario
de Villavieja del Lozoya
921
Bienes inmuebles
2,77 inmuebles por habitante
39 414 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
109 339 EUR por habitante
900
Parcelas urbanas
81 ha de superficie
39 414 EUR
valor medio/inmueble
54,6 %
uso residencial
109 339 EUR
valor catastral/hab
2,77
inmuebles/hab
81 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 921 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 414 EUR). El uso residencial representa el 54,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 301 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 788 miles EUR (68,3%) |
| Valor catastral del suelo | 11 513 miles EUR (31,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 81 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 921 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 503 | 54,6 % |
| Suelo sin edificar | 267 | 29,0 % |
| Industrial | 123 | 13,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 18 | 2,0 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI