Contexto territorial
- Comarca : Sahagún
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Villazanzo de Valderaduey
1 471
Bienes inmuebles
4,09 inmuebles por habitante
9 985 EUR
Valor catastral medio por inmueble
15 M EUR
Valor catastral total
40 801 EUR por habitante
1 385
Parcelas urbanas
34 ha de superficie
9 985 EUR
valor medio/inmueble
44,9 %
uso residencial
40 801 EUR
valor catastral/hab
4,09
inmuebles/hab
34 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 471 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (9 985 EUR). El uso residencial representa el 44,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 14 688 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 660 miles EUR (93,0%) |
| Valor catastral del suelo | 1 028 miles EUR (7,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 34 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 471 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 661 | 44,9 % |
| Industrial | 493 | 33,5 % |
| Suelo sin edificar | 231 | 15,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 53 | 3,6 % |
| Religioso | 18 | 1,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2019)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI