Municipio de Xàbia/Jávea
Alicante — Comunitat Valenciana
03730 · INE 03082Código postal: 03730, 03738, 03739 · INE 03082
Alcalde: Jose Francisco Chulvi Español
Xàbia/Jávea es una ciudad de la provincia Alicante, en la comunidad autónoma Comunitat Valenciana, que cuenta con 30 642 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 69 km², lo que representa una densidad de 447 hab./km².
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+43,2 %). La renta neta media por persona alcanza los 12 533 €, un nivel moderado. El municipio alberga 3 408 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 2 museos y 2 bibliotecas. 88 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 35,3 %. Xàbia/Jávea conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Xàbia/Jávea cuenta con 30 642 habitantes repartidos en 68,59 km², lo que supone una densidad de 446,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 45,0 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 21 393 a 30 642 habitantes (+43,2 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 45,0 anos |
| Menores de 18 anos | 16,3 % |
| 65 anos y mas | 23,2 % |
| Indice de envejecimiento | 142,3 |
| Indice de dependencia | 65,3 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 30,6 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 53,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 2 209 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 464 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 7 394 (28,3 %) |
| Casados | 11 538 (44,1 %) |
| Viudos | 1 545 (5,9 %) |
| Divorciados/Separados | 2 149 (8,2 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 335 | 1,3 % |
| Educacion primaria | 8 046 | 30,6 % |
| Primera etapa secundaria | 8 357 | 31,8 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 3 383 | 12,9 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 386 | 5,3 % |
| FP superior | 1 308 | 5,0 % |
| Grado / Diplomatura | 1 564 | 5,9 % |
| Licenciatura | 1 412 | 5,4 % |
| Master | 360 | 1,4 % |
| Doctorado | 156 | 0,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Xàbia/Jávea cuenta con 26 819 viviendas. De las cuales el 44,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (14,9 %). Las viviendas turisticas representan el 8,5 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 26 819 |
| Viviendas principales | 11 824 (44,1 %) |
| Viviendas no principales | 14 995 (55,9 %) |
| Viviendas vacias | 3 986 (14,9 %) |
| Uso esporadico | 2 888 (10,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 832 |
| Mediana consumo electrico | 2 550 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 277 |
| 2025M05 | 3 135 |
| 2024M11 | 3 203 |
| 2024M08 | 3 493 |
| 2024M02 | 2 954 |
| 2023M08 | 3 025 |
| 2023M02 | 2 568 |
| 2022M08 | 2 688 |
| 2022M02 | 2 606 |
| 2021M08 | 2 773 |
| 2021M02 | 2 740 |
| 2020M08 | 2 826 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 11 824 |
| 1 persona | 3 448 |
| 2 personas | 3 800 |
| 3 personas | 2 063 |
| 4 personas | 1 650 |
| 5 o mas | 863 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Xàbia/Jávea
La renta neta media por persona de Xàbia/Jávea es de 12 533 €, una renta moderada en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (15 505 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 19,2 %. la renta neta media por hogar alcanza los 32 978 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.6, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 956 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-10,8 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 15 505 € |
| Renta bruta media por hogar | 40 799 € |
| Renta media por unidad de consumo | 18 626 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 956 |
| Hombres | 430 |
| Mujeres | 526 |
Por sector de actividad
| Servicios | 735 |
| Industria | 31 |
| Construccion | 140 |
| Agricultura | 9 |
| Sin empleo anterior | 41 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 387 |
| Contratos indefinidos | 274 |
| Contratos temporales | 105 |
| Convertidos a indefinidos | 8 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Hostelería | 1 769 |
| Comercio | 1 636 |
| Construcción | 1 344 |
| Admin auxiliares | 680 |
| Profesionales | 556 |
| Educación | 550 |
| Sanidad social | 458 |
| Administración pública | 395 |
| Otros servicios | 322 |
| Manufactura | 307 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 433 | 4,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 1 189 | 12,6 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 906 | 9,6 % |
| Empleados administrativos | 796 | 8,5 % |
| Servicios y comercio | 2 754 | 29,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 232 | 2,5 % |
| Artesanos y construccion | 1 243 | 13,2 % |
| Operadores de maquinaria | 297 | 3,2 % |
| Ocupaciones elementales | 1 062 | 11,3 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Xàbia/Jávea
El tejido empresarial de Xàbia/Jávea cuenta con 3 408 empresas activas. un ratio de 111,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido muy denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 25.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+31,0 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 858 | 25,2 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 795 | 23,3 % |
| Construccion | 651 | 19,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 387 | 11,4 % |
| Otros servicios | 287 | 8,4 % |
| Educacion, sanidad y social | 207 | 6,1 % |
| Industria | 80 | 2,3 % |
| Informacion y comunicaciones | 79 | 2,3 % |
| Finanzas y seguros | 64 | 1,9 % |
| Total | 3 408 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 3 408 | +4,7 % |
| 2024 | 3 256 | +5,3 % |
| 2023 | 3 092 | -6,5 % |
| 2022 | 3 306 | +3,1 % |
| 2021 | 3 206 | +1,6 % |
| 2020 | 3 156 | +1,8 % |
| 2019 | 3 100 | +5,8 % |
| 2018 | 2 931 | +4,3 % |
| 2017 | 2 809 | +3,0 % |
| 2016 | 2 727 | +1,0 % |
| 2015 | 2 700 | +5,3 % |
| 2014 | 2 565 | -1,9 % |
| 2013 | 2 616 | +0,6 % |
| 2012 | 2 601 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Xàbia/Jávea
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 40 986 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 690 EUR). El uso residencial representa el 65,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1995, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,9 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 790 670 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 284 776 miles EUR (71,7%) |
| Valor catastral del suelo | 505 894 miles EUR (28,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 2 369 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1995 (hace 31 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 40 986 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 26 714 | 65,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 672 | 18,7 % |
| Suelo sin edificar | 4 054 | 9,9 % |
| Comercial | 1 430 | 3,5 % |
| Industrial | 725 | 1,8 % |
| Oficinas | 156 | 0,4 % |
| Deportivo | 130 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 61 | 0,1 % |
| Cultural | 21 | 0,1 % |
| Sanidad | 10 | 0,0 % |
| Religioso | 8 | 0,0 % |
| Espectaculos | 4 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 100,06 | — |
| 2012 | 98,43 | -1,6 % |
| 2013 | 98,61 | +0,2 % |
| 2014 | 98,22 | -0,4 % |
| 2015 | 100,00 | +1,8 % |
| 2016 | 101,31 | +1,3 % |
| 2017 | 101,39 | +0,1 % |
| 2018 | 104,18 | +2,8 % |
| 2019 | 107,00 | +2,7 % |
| 2020 | 108,42 | +1,3 % |
| 2021 | 111,51 | +2,9 % |
| 2022 | 115,50 | +3,6 % |
| 2023 | 118,90 | +2,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Xàbia/Jávea
Xàbia/Jávea tiene una superficie de 68,59 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 7 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 446,7 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Alicante, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.
Ubicación
| Latitud | 38,76439° |
| Longitud | 0,19166° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Xàbia/Jávea
Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Xàbia/Jávea
El parque de vehiculos de Xàbia/Jávea cuenta con 29 431 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,97 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,1 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,0 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 17 732 | 60,6 % |
| Diesel | 11 130 | 38,1 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 310 | 1,1 % |
| GLP | 70 | 0,2 % |
| Otros | 3 | 0,0 % |
| Total | 29 245 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 7 765 | 26,6 % |
| C | 12 926 | 44,2 % |
| ECO | 1 191 | 4,1 % |
| Cero emisiones | 569 | 1,9 % |
| Sin distintivo | 6 794 | 23,2 % |
| Total | 29 245 | 100 % |
76,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,0 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Xàbia/Jávea
Xàbia/Jávea posee un patrimonio historico excepcional con 88 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 2 museos. el municipio cuenta con 2 bibliotecas. la localidad ha sido cuna de 24 personas notables a lo largo de su historia.
Ciudades hermanadas
- Thiviers (Francia)
- Palmela (Portugal)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Xàbia/Jávea
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 826 | — |
| feb 2021 | 2 740 | -3,0 % |
| ago 2021 | 2 773 | +1,2 % |
| feb 2022 | 2 606 | -6,0 % |
| ago 2022 | 2 688 | +3,1 % |
| feb 2023 | 2 568 | -4,5 % |
| ago 2023 | 3 025 | +17,8 % |
| feb 2024 | 2 954 | -2,3 % |
| ago 2024 | 3 493 | +18,2 % |
| nov 2024 | 3 203 | -8,3 % |
| may 2025 | 3 135 | -2,1 % |
| nov 2025 | 2 277 | -27,4 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Xàbia/Jávea
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Xàbia/Jávea
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Xàbia/Jávea fue moderada con un 60,7 % de los electores acudiendo a las urnas (8 888 votantes sobre 14 655 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 35,30 % de los votos obteniendo 9 de 21 concejales, con un margen ajustado de 0,4 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 3 054 | 35,30 % | 9 |
| PP | 3 020 | 34,91 % | 8 |
| CPJ | 941 | 10,88 % | 2 |
| VOX | 675 | 7,80 % | 1 |
| ACORD PER GUANYAR | 593 | 6,85 % | 1 |
| PODEM | 368 | 4,25 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 8 651 | 100 % | 21 |
| Votos en blanco | 98 | — | |
| Votos nulos | 139 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral