Municipio de Yaiza
Las Palmas — Canarias
35570 · INE 35034Código postal: 35570 · INE 35034
Alcalde: Gladys Acuña Machín
Villa de la provincia Las Palmas (Canarias), Yaiza reúne 18 842 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 212 km², lo que representa una densidad de 89 hab./km².
La población ha crecido un +460,3 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 1 366 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 2 museos. 5 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 2 espacios naturales protegidos. En materia turística, el municipio acoge 731 482 viajeros anuales en sus establecimientos hoteleros.
En las elecciones municipales de 2023, UPY obtuvo la mayoría con el 45,5 % de los votos. Yaiza conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Yaiza cuenta con 18 842 habitantes repartidos en 212,00 km², lo que supone una densidad de 88,9 hab/km². La edad media de la poblacion es de 40,0 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 3 363 a 18 842 habitantes (+460,3 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 40,0 anos |
| Menores de 18 anos | 16,9 % |
| 65 anos y mas | 12,2 % |
| Indice de envejecimiento | 72,2 |
| Indice de dependencia | 41,0 |
| Tamano medio del hogar | 2,8 personas |
| Hogares unipersonales | 26,9 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 63,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 308 |
| Emigracion hacia el exterior | 676 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 6 050 (39,8 %) |
| Casados | 6 122 (40,3 %) |
| Viudos | 438 (2,9 %) |
| Divorciados/Separados | 1 276 (8,4 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 102 | 0,7 % |
| Educacion primaria | 2 931 | 19,8 % |
| Primera etapa secundaria | 3 865 | 26,2 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 3 076 | 20,8 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 199 | 8,1 % |
| FP superior | 1 014 | 6,9 % |
| Grado / Diplomatura | 1 426 | 9,7 % |
| Licenciatura | 814 | 5,5 % |
| Master | 223 | 1,5 % |
| Doctorado | 118 | 0,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Yaiza cuenta con 10 360 viviendas. De las cuales el 62,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (30,6 %). Las viviendas turisticas representan el 23,4 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 10 360 |
| Viviendas principales | 6 431 (62,1 %) |
| Viviendas no principales | 3 929 (37,9 %) |
| Viviendas vacias | 3 165 (30,6 %) |
| Uso esporadico | 503 (4,9 %) |
| Bajo consumo electrico | 96 |
| Mediana consumo electrico | 3 289 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 423 |
| 2025M05 | 2 524 |
| 2024M11 | 2 501 |
| 2024M08 | 2 446 |
| 2024M02 | 2 332 |
| 2023M08 | 2 277 |
| 2023M02 | 2 161 |
| 2022M08 | 1 955 |
| 2022M02 | 1 902 |
| 2021M08 | 1 854 |
| 2021M02 | 1 826 |
| 2020M08 | 1 711 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 6 431 |
| 1 persona | 1 650 |
| 2 personas | 1 823 |
| 3 personas | 1 314 |
| 4 personas | 958 |
| 5 o mas | 686 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Yaiza
El paro registrado se situa en 523 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-0,4 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 523 |
| Hombres | 243 |
| Mujeres | 280 |
Por sector de actividad
| Servicios | 467 |
| Industria | 11 |
| Construccion | 17 |
| Agricultura | 5 |
| Sin empleo anterior | 23 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 908 |
| Contratos indefinidos | 481 |
| Contratos temporales | 405 |
| Convertidos a indefinidos | 22 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Hostelería | 4 070 |
| Comercio | 1 013 |
| Admin auxiliares | 475 |
| Construcción | 455 |
| Administración pública | 309 |
| Transporte | 307 |
| Profesionales | 282 |
| Arte ocio | 249 |
| Sanidad social | 236 |
| Educación | 212 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 293 | 3,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 553 | 6,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 732 | 8,9 % |
| Empleados administrativos | 593 | 7,2 % |
| Servicios y comercio | 3 559 | 43,2 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 82 | 1,0 % |
| Artesanos y construccion | 579 | 7,0 % |
| Operadores de maquinaria | 219 | 2,7 % |
| Ocupaciones elementales | 1 343 | 16,3 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Yaiza
El tejido empresarial de Yaiza cuenta con 1 366 empresas activas. un ratio de 72,5 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 38.7 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+44,4 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 528 | 38,7 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 280 | 20,5 % |
| Otros servicios | 191 | 14,0 % |
| Construccion | 139 | 10,2 % |
| Actividades inmobiliarias | 93 | 6,8 % |
| Educacion, sanidad y social | 73 | 5,3 % |
| Industria | 34 | 2,5 % |
| Informacion y comunicaciones | 16 | 1,2 % |
| Finanzas y seguros | 12 | 0,9 % |
| Total | 1 366 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 366 | +6,8 % |
| 2024 | 1 279 | +2,8 % |
| 2023 | 1 244 | -2,9 % |
| 2022 | 1 281 | +3,4 % |
| 2021 | 1 239 | -7,5 % |
| 2020 | 1 340 | +2,4 % |
| 2019 | 1 309 | +2,9 % |
| 2018 | 1 272 | +6,5 % |
| 2017 | 1 194 | +5,9 % |
| 2016 | 1 128 | +6,4 % |
| 2015 | 1 060 | +4,2 % |
| 2014 | 1 017 | +4,8 % |
| 2013 | 970 | +2,5 % |
| 2012 | 946 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Yaiza
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 15 644 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (116 514 EUR). El uso residencial representa el 57,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1999, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,9 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 822 745 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 062 453 miles EUR (58,3%) |
| Valor catastral del suelo | 760 292 miles EUR (41,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 1 365 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1999 (hace 27 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 15 644 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 8 914 | 57,0 % |
| Ocio y hosteleria | 2 497 | 16,0 % |
| Suelo sin edificar | 1 475 | 9,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 120 | 7,2 % |
| Comercial | 910 | 5,8 % |
| Industrial | 496 | 3,2 % |
| Oficinas | 170 | 1,1 % |
| Deportivo | 31 | 0,2 % |
| Cultural | 12 | 0,1 % |
| Religioso | 9 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,0 % |
| Edificio singular | 5 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 98,55 | — |
| 2012 | 97,57 | -1,0 % |
| 2013 | 98,34 | +0,8 % |
| 2014 | 99,25 | +0,9 % |
| 2015 | 100,00 | +0,8 % |
| 2016 | 103,47 | +3,5 % |
| 2017 | 108,64 | +5,0 % |
| 2018 | 112,62 | +3,7 % |
| 2019 | 117,34 | +4,2 % |
| 2020 | 112,52 | -4,1 % |
| 2021 | 113,88 | +1,2 % |
| 2022 | 119,56 | +5,0 % |
| 2023 | 123,02 | +2,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Yaiza
Yaiza tiene una superficie de 212,00 km², un municipio extenso. se situa a 182 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 88,9 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Las Palmas, en la comunidad autonoma de Canarias.
Ubicación
| Latitud | 28,96329° |
| Longitud | -13,76312° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Yaiza
En el termino municipal de Yaiza se localizan 2 espacios naturales protegidos. su hidrografia esta marcada por el paso del Océano Atlántico.
Espacios protegidos
- Islote de los Halcones
- Montañas del Fuego
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| área protegida | 2 |
| Monumento Natural | 2 |
| Monumento natural | 1 |
Rios y cursos de agua
- Océano Atlántico
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Yaiza
El parque de vehiculos de Yaiza cuenta con 14 329 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,80 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,9 % de vehiculos electrificados. el parque es de edad media con una antiguedad media de 11,0 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 9 837 | 69,2 % |
| Diesel | 4 154 | 29,2 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 128 | 0,9 % |
| GLP | 96 | 0,7 % |
| Otros | 1 | 0,0 % |
| Total | 14 216 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 808 | 19,8 % |
| C | 7 397 | 52,0 % |
| ECO | 517 | 3,6 % |
| Cero emisiones | 225 | 1,6 % |
| Sin distintivo | 3 269 | 23,0 % |
| Total | 14 216 | 100 % |
77,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +5,2 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Yaiza
El municipio de Yaiza conserva un rico legado patrimonial con 5 Bienes de Interes Cultural (BIC). la oferta museistica del municipio comprende 2 museos.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Yaiza
El municipio recibe 731 482 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mayoritariamente internacional (84,5 % de viajeros extranjeros). Con 96 plazas hoteleras por cada 100 habitantes, el municipio tiene una marcada vocacion turistica. El municipio cuenta con 2 423 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es alta (74,9 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 113 500 |
| Viajeros extranjeros | 617 982 (84,5%) |
| Pernoctaciones nacionales | 620 374 |
| Pernoctaciones extranjeros | 4 551 681 |
| Estancia media | 7,07 noches |
| Ocupacion de plazas | 74,9 % |
| Ocupacion fin de semana | 75,3 % |
| Ocupacion de habitaciones | 85,8 % |
| Personal empleado | 4 360 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 1 711 | — |
| feb 2021 | 1 826 | +6,7 % |
| ago 2021 | 1 854 | +1,5 % |
| feb 2022 | 1 902 | +2,6 % |
| ago 2022 | 1 955 | +2,8 % |
| feb 2023 | 2 161 | +10,5 % |
| ago 2023 | 2 277 | +5,4 % |
| feb 2024 | 2 332 | +2,4 % |
| ago 2024 | 2 446 | +4,9 % |
| nov 2024 | 2 501 | +2,2 % |
| may 2025 | 2 524 | +0,9 % |
| nov 2025 | 2 423 | -4,0 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Yaiza
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Yaiza
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Yaiza fue baja con un 51,3 % de los electores acudiendo a las urnas (4 711 votantes sobre 9 176 censados). UPY fue el partido mas votado con el 45,54 % de los votos obteniendo 9 de 17 concejales, con una amplisima ventaja de 29,1 puntos sobre CCA. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| UPY | 2 102 | 45,54 % | 9 |
| CCA | 758 | 16,42 % | 3 |
| PP | 581 | 12,59 % | 2 |
| YAS | 458 | 9,92 % | 2 |
| PSOE | 289 | 6,26 % | 1 |
| LEP | 158 | 3,42 % | 0 |
| VOX | 152 | 3,29 % | 0 |
| USP | 118 | 2,56 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 4 616 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 38 | — | |
| Votos nulos | 57 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral