Contexto territorial
- Comarca : Alhama
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Zafarraya
El mercado inmobiliario de Zafarraya presenta un valor medio del inmueble de 34.716 euros, muy inferior a la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 1.615 bienes inmuebles, el 68,1% son residenciales. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que limita el análisis, pero los precios reflejan un entorno rural de baja presión inmobiliaria.
1 615
Bienes inmuebles
0,72 inmuebles por habitante
34 716 EUR
Valor catastral medio por inmueble
56 M EUR
Valor catastral total
24 985 EUR por habitante
1 386
Parcelas urbanas
42 ha de superficie
34 716 EUR
valor medio/inmueble
68,1 %
uso residencial
24 985 EUR
valor catastral/hab
0,72
inmuebles/hab
42 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 615 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 716 EUR). El uso residencial representa el 68,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 56 067 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 40 269 miles EUR (71,8%) |
| Valor catastral del suelo | 15 798 miles EUR (28,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 42 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 615 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 100 | 68,1 % |
| Suelo sin edificar | 244 | 15,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 120 | 7,4 % |
| Industrial | 105 | 6,5 % |
| Comercial | 19 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,3 % |
| Sanidad | 5 | 0,3 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
7
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI