Contexto territorial
- Comarca : Castuera
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Zalamea de la Serena
El mercado inmobiliario de Zalamea de la Serena presenta un valor medio del inmueble de 34.688 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 3.320 bienes inmuebles y un 76% de uso residencial, el precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor absoluto refleja una demanda moderada en un entorno rural. La ausencia de datos de alquiler impide evaluar la evolución del mercado.
3 320
Bienes inmuebles
0,98 inmuebles por habitante
34 688 EUR
Valor catastral medio por inmueble
115 M EUR
Valor catastral total
34 164 EUR por habitante
2 730
Parcelas urbanas
93 ha de superficie
34 688 EUR
valor medio/inmueble
76,0 %
uso residencial
34 164 EUR
valor catastral/hab
0,98
inmuebles/hab
93 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 320 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 688 EUR). El uso residencial representa el 76,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 115 165 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 73 860 miles EUR (64,1%) |
| Valor catastral del suelo | 41 305 miles EUR (35,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 93 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 320 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 524 | 76,0 % |
| Suelo sin edificar | 265 | 8,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 239 | 7,2 % |
| Industrial | 198 | 6,0 % |
| Comercial | 62 | 1,9 % |
| Deportivo | 9 | 0,3 % |
| Oficinas | 7 | 0,2 % |
| Religioso | 6 | 0,2 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI