Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Oriental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Zalamea la Real
El mercado inmobiliario de Zalamea la Real se caracteriza por un valor medio del inmueble de 33.725 euros, muy inferior a la media nacional de aproximadamente 180.000 euros. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor absoluto sugiere una demanda moderada. Con 2.564 bienes inmuebles, de los cuales el 80,2% son residenciales, el parque inmobiliario es predominantemente de viviendas unifamiliares o adosadas, típicas del entorno rural.
2 564
Bienes inmuebles
0,86 inmuebles por habitante
33 725 EUR
Valor catastral medio por inmueble
86 M EUR
Valor catastral total
29 135 EUR por habitante
2 362
Parcelas urbanas
56 ha de superficie
33 725 EUR
valor medio/inmueble
80,2 %
uso residencial
29 135 EUR
valor catastral/hab
0,86
inmuebles/hab
56 ha
superficie urbana
2012
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 564 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 725 EUR). El uso residencial representa el 80,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 86 471 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 54 179 miles EUR (62,7%) |
| Valor catastral del suelo | 32 292 miles EUR (37,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 56 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 564 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 057 | 80,2 % |
| Suelo sin edificar | 179 | 7,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 173 | 6,7 % |
| Industrial | 64 | 2,5 % |
| Comercial | 32 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 15 | 0,6 % |
| Religioso | 15 | 0,6 % |
| Sanidad | 7 | 0,3 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 5 | 0,2 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Edificio singular | 5 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI