Municipio de Zamora
Zamora — Castilla y León
49001 · INE 49275Código postal: 49001 · INE 49275
Gentilicio: zamorana
Alcalde: Francisco Guarido (Izquierda Unida)
Ciudad de la provincia Zamora (Castilla y León), Zamora reúne 59 815 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 149 km², lo que representa una densidad de 401 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 702 m de altitud. Sus habitantes reciben el gentilicio de zamorana.
La población ha disminuido un 6,2 % desde 1996. Con una edad mediana de 51,6 años, el perfil demográfico es marcadamente envejecido. El tejido empresarial local cuenta con 4 331 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 8 museos, 3 teatros, 17 bibliotecas y 5 hospitales. 32 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido. En materia turística, el municipio acoge 116 159 viajeros anuales en sus establecimientos hoteleros.
En las elecciones municipales de 2023, I.U. obtuvo la mayoría con el 37,9 % de los votos. Zamora ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Zamora cuenta con 59 815 habitantes repartidos en 149,28 km², lo que supone una densidad de 400,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 48,5 anos. Desde 1996, la poblacion ha disminuido ligeramente, pasando de 63 783 a 59 815 habitantes (-6,2 %). Se observa una ligera predominancia femenina, con un 53,9 % de mujeres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 48,5 anos |
| Menores de 18 anos | 13,5 % |
| 65 anos y mas | 28,0 % |
| Indice de envejecimiento | 207,4 |
| Indice de dependencia | 70,9 |
| Tamano medio del hogar | 2,2 personas |
| Hogares unipersonales | 36,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 95,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 4,89 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 11,55 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 25,56 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,88 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 84,8 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,01 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 907 |
| Emigracion hacia el exterior | 314 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 17 841 (33,9 %) |
| Casados | 25 012 (47,5 %) |
| Viudos | 4 734 (9,0 %) |
| Divorciados/Separados | 3 806 (7,2 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 1 252 | 2,4 % |
| Educacion primaria | 6 693 | 12,7 % |
| Primera etapa secundaria | 15 371 | 29,1 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 6 861 | 13,0 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 4 090 | 7,7 % |
| FP superior | 4 005 | 7,6 % |
| Grado / Diplomatura | 7 371 | 13,9 % |
| Licenciatura | 4 999 | 9,5 % |
| Master | 1 805 | 3,4 % |
| Doctorado | 409 | 0,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Zamora cuenta con 39 710 viviendas. De las cuales el 67,5 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (10,8 %). El tamano medio del hogar es de 2,2 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 39 710 |
| Viviendas principales | 26 793 (67,5 %) |
| Viviendas no principales | 12 917 (32,5 %) |
| Viviendas vacias | 4 305 (10,8 %) |
| Uso esporadico | 5 027 (12,7 %) |
| Bajo consumo electrico | 2 012 |
| Mediana consumo electrico | 1 674 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 170 |
| 2025M05 | 198 |
| 2024M11 | 208 |
| 2024M08 | 228 |
| 2024M02 | 201 |
| 2023M08 | 176 |
| 2023M02 | 154 |
| 2022M08 | 162 |
| 2022M02 | 151 |
| 2021M08 | 162 |
| 2021M02 | 140 |
| 2020M08 | 168 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 26 793 |
| 1 persona | 8 867 |
| 2 personas | 8 206 |
| 3 personas | 5 464 |
| 4 personas | 3 389 |
| 5 o mas | 867 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Zamora
El paro registrado se situa en 3 377 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,9 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 3 377 |
| Hombres | 1 324 |
| Mujeres | 2 053 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 483 |
| Industria | 231 |
| Construccion | 219 |
| Agricultura | 127 |
| Sin empleo anterior | 317 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 1 103 |
| Contratos indefinidos | 398 |
| Contratos temporales | 657 |
| Convertidos a indefinidos | 48 |
Contratos totales por ano
Indicadores del mercado laboral
| Empleo en servicios | 84,8 % |
| Empleo en industria | 5,0 % |
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Sanidad social | 3 724 |
| Comercio | 3 546 |
| Administración pública | 2 539 |
| Educación | 2 437 |
| Hostelería | 1 895 |
| Manufactura | 1 871 |
| Construcción | 1 492 |
| Profesionales | 1 287 |
| Admin auxiliares | 1 173 |
| Transporte | 710 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 894 | 3,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 5 805 | 24,4 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 1 984 | 8,3 % |
| Empleados administrativos | 2 030 | 8,5 % |
| Servicios y comercio | 6 509 | 27,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 287 | 1,2 % |
| Artesanos y construccion | 2 171 | 9,1 % |
| Operadores de maquinaria | 992 | 4,2 % |
| Ocupaciones elementales | 2 274 | 9,6 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Zamora
El tejido empresarial de Zamora cuenta con 4 331 empresas activas. un ratio de 72,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 35.1 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-12,2 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 1 520 | 35,1 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 754 | 17,4 % |
| Otros servicios | 569 | 13,1 % |
| Construccion | 529 | 12,2 % |
| Educacion, sanidad y social | 377 | 8,7 % |
| Industria | 239 | 5,5 % |
| Actividades inmobiliarias | 184 | 4,2 % |
| Finanzas y seguros | 112 | 2,6 % |
| Informacion y comunicaciones | 47 | 1,1 % |
| Total | 4 331 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 4 331 | -0,9 % |
| 2024 | 4 370 | +1,5 % |
| 2023 | 4 307 | -7,1 % |
| 2022 | 4 637 | +0,2 % |
| 2021 | 4 629 | -2,0 % |
| 2020 | 4 722 | -1,5 % |
| 2019 | 4 793 | -0,1 % |
| 2018 | 4 798 | -0,5 % |
| 2017 | 4 823 | -0,7 % |
| 2016 | 4 855 | +0,5 % |
| 2015 | 4 831 | +0,2 % |
| 2014 | 4 822 | -0,9 % |
| 2013 | 4 866 | -1,4 % |
| 2012 | 4 933 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Zamora
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 68 853 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (57 092 EUR). El uso residencial representa el 56,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+1,8 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 930 958 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 916 847 miles EUR (48,8%) |
| Valor catastral del suelo | 2 014 112 miles EUR (51,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 861 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 68 853 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 38 705 | 56,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 22 863 | 33,2 % |
| Industrial | 2 597 | 3,8 % |
| Comercial | 2 501 | 3,6 % |
| Suelo sin edificar | 1 151 | 1,7 % |
| Oficinas | 662 | 1,0 % |
| Cultural | 108 | 0,2 % |
| Sanidad | 84 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 58 | 0,1 % |
| Deportivo | 53 | 0,1 % |
| Religioso | 47 | 0,1 % |
| Edificio singular | 21 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 105,25 | — |
| 2012 | 104,94 | -0,3 % |
| 2013 | 103,21 | -1,6 % |
| 2014 | 101,14 | -2,0 % |
| 2015 | 100,00 | -1,1 % |
| 2016 | 101,54 | +1,5 % |
| 2017 | 101,63 | +0,1 % |
| 2018 | 102,16 | +0,5 % |
| 2019 | 104,11 | +1,9 % |
| 2020 | 104,83 | +0,7 % |
| 2021 | 106,54 | +1,6 % |
| 2022 | 108,23 | +1,6 % |
| 2023 | 110,14 | +1,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Zamora
Zamora tiene una superficie de 149,28 km², un municipio extenso. se situa a 702 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 400,7 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Zamora, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 41,52259° |
| Longitud | -5,80054° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Zamora
En el termino municipal de Zamora se localiza un espacio natural protegido.
Espacios protegidos
- Conjunto Histórico de Zamora
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos
Transporte
de Zamora
El parque de vehiculos de Zamora cuenta con 42 124 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,71 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,3 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,9 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 18 259 | 43,9 % |
| Diesel | 23 011 | 55,4 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 141 | 0,3 % |
| GLP | 127 | 0,3 % |
| GNL | 1 | 0,0 % |
| Otros | 7 | 0,0 % |
| Total | 41 546 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 13 149 | 31,6 % |
| C | 12 823 | 30,9 % |
| ECO | 1 559 | 3,8 % |
| Cero emisiones | 240 | 0,6 % |
| Sin distintivo | 13 776 | 33,2 % |
| Total | 41 547 | 100 % |
66,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,5 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Zamora
De Zamora dispone de 3 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 533 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Publico | 2 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 3 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Zamora
Zamora posee un patrimonio historico excepcional con 32 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 8 museos. el municipio cuenta con 17 bibliotecas. la oferta escenica incluye 3 teatros. la localidad ha sido cuna de 263 personas notables a lo largo de su historia.
Ciudades hermanadas
- Oviedo (España)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Zamora
El municipio recibe 116 159 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es predominantemente nacional (85,6 % de viajeros nacionales). El municipio cuenta con 170 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (38,6 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 99 415 |
| Viajeros extranjeros | 16 744 (14,4%) |
| Pernoctaciones nacionales | 162 152 |
| Pernoctaciones extranjeros | 23 652 |
| Estancia media | 1,60 noches |
| Ocupacion de plazas | 38,6 % |
| Ocupacion fin de semana | 47,7 % |
| Ocupacion de habitaciones | 48,5 % |
| Personal empleado | 146 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Hoteles | 30 | 1 271 |
| Apartamentos | 12 | 242 |
| Viviendas turisticas | 226 | 1 098 |
| Total | 268 | 2 611 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 168 | — |
| feb 2021 | 140 | -16,7 % |
| ago 2021 | 162 | +15,7 % |
| feb 2022 | 151 | -6,8 % |
| ago 2022 | 162 | +7,3 % |
| feb 2023 | 154 | -4,9 % |
| ago 2023 | 176 | +14,3 % |
| feb 2024 | 201 | +14,2 % |
| ago 2024 | 228 | +13,4 % |
| nov 2024 | 208 | -8,8 % |
| may 2025 | 198 | -4,8 % |
| nov 2025 | 170 | -14,1 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Zamora
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Zamora
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Zamora fue baja con un 60,0 % de los electores acudiendo a las urnas (29 609 votantes sobre 49 353 censados). I.U. fue el partido mas votado con el 37,91 % de los votos obteniendo 10 de 25 concejales, con una ventaja clara de 9,0 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| I.U. | 11 029 | 37,91 % | 10 |
| PP | 8 407 | 28,90 % | 8 |
| PSOE | 3 872 | 13,31 % | 3 |
| ZSI | 2 930 | 10,07 % | 2 |
| VOX | 2 329 | 8,01 % | 2 |
| U.P.L. | 285 | 0,98 % | 0 |
| F | 87 | 0,30 % | 0 |
| PODEMOS-AV | 79 | 0,27 % | 0 |
| PREPAL | 73 | 0,25 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 29 091 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 289 | — | |
| Votos nulos | 229 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Zamora
Entre los equipamientos y servicios de Zamora destacan 1 universidad. la localidad acoge 1 festival a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata