Contexto territorial
- Comarca : Plasencia
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Zarza de Granadilla
El mercado inmobiliario de Zarza de Granadilla se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 40.535 euros, muy por debajo de la media nacional. Los 2220 bienes inmuebles registrados incluyen principalmente viviendas unifamiliares y edificaciones rurales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
2 220
Bienes inmuebles
1,22 inmuebles por habitante
40 535 EUR
Valor catastral medio por inmueble
90 M EUR
Valor catastral total
49 580 EUR por habitante
2 088
Parcelas urbanas
69 ha de superficie
40 535 EUR
valor medio/inmueble
58,3 %
uso residencial
49 580 EUR
valor catastral/hab
1,22
inmuebles/hab
69 ha
superficie urbana
2012
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 220 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (40 535 EUR). El uso residencial representa el 58,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 89 987 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 60 297 miles EUR (67,0%) |
| Valor catastral del suelo | 29 690 miles EUR (33,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 69 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 220 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 294 | 58,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 412 | 18,6 % |
| Suelo sin edificar | 335 | 15,1 % |
| Industrial | 110 | 5,0 % |
| Comercial | 28 | 1,3 % |
| Deportivo | 9 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,4 % |
| Cultural | 8 | 0,4 % |
| Oficinas | 6 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 4 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI